Calculadora de Préstamos
Calcula las cuotas y los intereses de tus préstamos o hipotecas al instante. Simula amortizaciones anticipadas para ahorrar dinero en intereses.
Calculadora de préstamos completa
Desde el cálculo de cuotas mensuales hasta la tabla de amortización detallada en una sola herramienta gratis.
Anualidad y diferencial
Alterna entre cuotas iguales (anualidad) y cuotas decrecientes (diferencial). El cuadro se actualiza al instante.
Simulador de amortización anticipada
Añade pagos extra en cualquier mes. Elige reducir el plazo o la cuota mensual. Comprueba exactamente cuánto ahorras.
Coste real del crédito (TAE)
Incluye comisiones bancarias únicas, seguro anual y gastos de mantenimiento para ver la tasa efectiva real.
Tabla de amortización completa
Desglose mes a mes: capital, intereses, amortizaciones anticipadas, comisiones y saldo pendiente. Último saldo garantizado a cero.
Cómo usar la calculadora
Introduce los datos
Indica el importe del préstamo, la tasa de interés anual y el plazo en meses o años.
Elige el tipo de cuota
Anualidad (cuota mensual fija) o diferencial (cuotas decrecientes).
Simula y compara
Añade amortizaciones anticipadas, incluye comisiones y guarda varios escenarios para comparar.
¿Cuándo necesitas esta calculadora?
Toma una decisión financiera informada antes de firmar cualquier contrato de préstamo.
Planificación hipotecaria
Calcula la carga mensual real de una hipoteca a 15 o 30 años incluyendo seguros y comisiones.
Estrategia de amortización anticipada
Descubre si es mejor reducir el plazo o la cuota cuando dispones de dinero extra.
Comparación de refinanciación
Guarda dos ofertas de préstamo como escenarios y compara el coste total, la TAE y el plazo.
Análisis de crédito empresarial
Evalúa la financiación de inversiones: consulta la TAE real para líneas de crédito y contratos de leasing.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la diferencia entre el sistema de amortización Francés (Abono constante) y Alemán?
En el sistema francés (anualidad), las cuotas mensuales son fijas durante todo el préstamo. En el sistema alemán (diferenciado), las cuotas van disminuyendo con el tiempo, ya que el capital se paga por igual y los intereses bajan sobre el saldo.
¿Cómo afectan los pagos extraordinarios al plazo total del préstamo?
Los pagos anticipados amortizan directamente el capital del préstamo. Dado que los intereses se calculan sobre el saldo pendiente, reducir el capital acelera la amortización, lo que reduce los intereses totales y el plazo.
¿Cuál es la diferencia entre el tipo de interés nominal (TIN) y la Tasa Anual Equivalente (TAE)?
El TIN es el interés base que cobra el banco por el dinero prestado. La TAE es un indicador más completo que incluye el TIN más las comisiones bancarias, gastos de apertura y primas de seguros vinculadas.
¿Por qué el total pagado supera tanto al préstamo original en plazos largos (30 años)?
Esto se debe al efecto del interés compuesto en el tiempo. A lo largo de 30 años, los intereses se acumulan mensualmente sobre la deuda viva. Por eso, el coste total de los intereses puede llegar a duplicar el capital inicial.
¿Están las comisiones bancarias y los seguros de amortización incluidos en los cálculos?
No. Esta calculadora realiza el cálculo matemático puro del principal y los intereses según tus valores de entrada. Si tu banco exige seguros mensuales o comisiones, debes sumarlos por separado al resultado mensual.