Calculadora de Empréstimo – Amortização Total e Custo Real do Crédito
Calcule o custo real de qualquer empréstimo: hipoteca, crédito ao consumidor ou empréstimo para compra de automóveis. Escolha entre as modalidades de anuidade e pagamento diferenciado, simule a amortização antecipada e veja o cronograma completo de amortização. Não é necessário registro.
Tudo que você precisa para analisar um empréstimo
Desde um simples pagamento mensal até uma taxa efetiva baseada em XIRR — tudo em uma única ferramenta.
Anuidade e Diferencial
Alterne entre pagamentos fixos iguais (anuidade) e pagamentos decrescentes (diferenciais). A programação é atualizada instantaneamente.
Simulador de reembolso antecipado
Adicione pagamentos extras para qualquer mês. Opte por reduzir o prazo ou o valor do pagamento mensal. Veja exatamente quanto você economiza.
Custo Verdadeiro do Crédito (APR)
Inclua taxas bancárias únicas, seguro anual e taxas de serviço mensais para ver a taxa de juros efetiva real – não apenas a nominal.
Tabela de Amortização Completa
Uma análise detalhada mês a mês: principal, juros, reembolsos antecipados, taxas e saldo remanescente. Garantido para zerar na linha final.
Como usar a calculadora de empréstimos
Insira os detalhes do empréstimo
Defina o valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o prazo em meses ou anos.
Escolha o tipo de pagamento
Selecione Anuidade (pagamento mensal fixo) ou Diferencial (pagamentos decrescentes).
Simular e comparar
Adicione reembolsos antecipados, inclua taxas bancárias e salve vários cenários para comparação lado a lado.
Quando você precisa desta calculadora?
Tome uma decisão financeira informada antes de assinar qualquer contrato de empréstimo.
Planejamento hipotecário
Calcule o verdadeiro encargo mensal de uma hipoteca de 15 ou 30 anos, incluindo seguro e taxas.
Estratégia de reembolso antecipado
Descubra se é melhor encurtar o prazo do empréstimo ou reduzir o pagamento mensal quando você tiver dinheiro extra.
Comparação de refinanciamento
Salve duas ofertas de empréstimo como cenários e compare seu custo total, taxa efetiva e cronograma lado a lado.
Análise de crédito empresarial
Avalie o financiamento de investimentos: consulte a TAEG real para linhas de crédito B2B e contratos de leasing.